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Jun 24, 2023

억만장자 소유주들이 임대료 전액을 요구함에 따라 펍 8곳이 강제 폐쇄될 수도 있다

웰링턴 펍 컴퍼니(Wellington Pub Company)가 소유한 많은 술꾼들은 코로나19 팬데믹으로 인해 어려움을 겪고 최근 간접비의 엄청난 상승에도 불구하고 임대료를 전액 지불해야 할 수도 있습니다. 8개의 펍이 문을 닫을 것으로 보입니다.

웰링턴 펍 컴퍼니(Wellington Pub Company)가 소유한 많은 술꾼들은 코비드-19 전염병으로 인해 불구가 되고 최근 간접비의 엄청난 상승에도 불구하고 임대료를 전액 지불해야 할 수도 있습니다.

8개의 펍은 억만장자 토리 기증자가 코로나바이러스 봉쇄 기간 동안 세입자에게 지불해야 할 임대료 전액을 요구함에 따라 영원히 문을 닫을 것으로 보입니다.

Wellington Pub Company는 약 850명의 집주인에게 임대 기간을 5년 연장하는 조건으로 코로나19 할인을 제공했습니다.

이 세입자 중 약 250명은 링컨셔 크록스턴 케리알에 있는 Geese and Fountain 펍의 Nick Holden과 Kate Ahrens가 이끄는 압력 그룹을 구성하여 Wellington Pub Company를 인수했습니다.

이 회사는 2020년 5월 Sunday Times Rich List에서 영국에서 두 번째로 부유한 가족으로 선정된 David와 Simon Reuben이 소유하고 있습니다. 당시 영국의 많은 사람들이 전염병으로 인해 돈을 벌 수 없었습니다.

기스 앤 파운틴(Geese and Fountain)은 현재 상태 그대로 월요일에 영구적으로 문을 닫습니다. 순자산이 160억 파운드인 것으로 알려진 루벤 형제의 요구로 인해 다른 7명도 이를 따라야 할 것으로 우려된다.

이 세입자들은 회사의 거래를 거부했고, 중재인들은 이제 그들 중 다수가 임대료를 전액 지불해야 한다고 판결했습니다.

홀든 씨는 "우리가 황폐해졌다고 말하는 것은 절제된 표현입니다. 거위와 분수는 지난 8년 동안 우리의 집이자 사업이자 평생의 삶이었습니다."라고 말했습니다.

"우리는 이 곳을 사랑했고 이 곳이 성공하기를 원했기 때문에 우리 자신과 가족의 돈 수천 파운드를 이곳에 쏟아부었습니다.

"그러나 술집 무역에서 가장 어려운 3년을 맞이하고 에너지 비용 상승과 만연한 인플레이션으로 인해 웰링턴과의 또 다른 싸움은 우리가 이길 수 없는 싸움입니다. 우리는 패배를 받아들여야 합니다. 억만장자가 승리했습니다. "

The Guardian에 따르면 런던 King's Cross에 있는 Harrison의 단독 거래자이자 면허 취득자인 Paul Michelmore는 임대료로 £99,086.12를 지불해야 한다는 말을 들었습니다.

그는 중재인이 사실적 오류를 범했고 이익과 매출을 혼동했다고 말하면서 전염병 임대료를 갚기 위해 한 달에 £5,000를 추가로 지불할 여유가 있다고 결정했습니다.

집주인은 "우리는 연간 3000만원 정도의 수익을 낸다.

"그리고 인플레이션으로 인해 비용이 급등했습니다."

Mr Michelmore의 수상 경력이 있는 펍은 런던 포크 음악계의 큰 부분을 차지했습니다.

그가 중재인의 결정에 대한 항소에서 패소하면 몇 주 안에 소송이 종료되어야 하며, 소송 비용은 대략 £50,000 정도 소요될 것입니다. 그는 항소를 위해 기금을 모으고 있으며 기부금은 여기에서 제공될 수 있습니다.

"[중재 결정 이후] 내가 직면한 결정은 내가 술집을 접을 경우 내 빚이 약 £150,000로 제한되어 아마도 내 집을 갚지 않을 것이라는 것이었습니다."라고 세입자가 The Guardian에 말했습니다.

Criterion Asset Management의 일부인 Wellington Pub Company는 지난주 논평 요청에 응답하지 않았습니다.

영국 전역의 술집과 레스토랑은 전염병으로 인해 2020년 3월부터 9월까지 폐쇄되었습니다.

그런 다음 2021년 5월까지 지역 봉쇄로 인해 추가 폐쇄를 겪었습니다.

해당 회사에서 맥주를 ​​가져와야 하는 임차인이 묶여 있는 일부 펍 회사는 Pubs Code의 적용을 받으며 장기간의 폐쇄 기간 동안 임대료를 면제했습니다.

하지만 독립 펍에는 규제를 받지 않는 상업용 집주인이 있습니다.

Wellington Pub Company(WPC)의 대변인은 "팬데믹 이전에 Geese and Fountain의 임차인이 연체금을 받았습니다. 코로나 사태 기간 동안 임차인은 관대한 양보를 제안받았지만 그들은 이를 받아들이지 않기로 결정했습니다."라고 말했습니다.

"그 후 임차인은 중재를 선택했고, 중재인은 WPC가 '팬데믹으로 인한 부담을 공유'하겠다고 제안했지만 술집에서의 사업에 근거하여 임차인의 비용 지불을 구제할 근거를 찾지 못했다고 판정에서 언급했습니다. 독립 중재인은 판정에서 임차인이 '대유행 이후 임대료를 최신 상태로 유지'하지 않아 궁극적으로 임차인이 실행 가능한 사업을 운영할 수 있는 능력에 의문을 제기할 수 있다고 지적했습니다."